Prêts Privés Simplifiés

Un prêt hypothécaire privé, également appelé prêt garanti par la valeur de votre maison, utilise cette valeur comme garantie. Il peut s'agir d'un prêt de premier ou de second rang, selon qu'une hypothèque existe déjà sur votre propriété.

Un prêt hypothécaire de second rang est communément appelé « prêt de deuxième rang » car le prêt initial est le prêt de premier rang, garanti par une hypothèque sur votre propriété. Ce prêt, également appelé « prêt sur valeur domiciliaire », consiste à emprunter de l'argent en utilisant la part de votre maison que vous possédez, appelée « capital immobilier ». Le capital obtenu grâce à ce capital peut fluctuer, mais il augmente généralement avec le temps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir votre prêt hypothécaire privé.

Les banques appliquent des critères d'admissibilité plus souples, liés aux antécédents de crédit et aux revenus, ce qui exclut de nombreux emprunteurs. Les prêteurs privés, quant à eux, privilégient la valeur du bien et votre capacité globale à gérer le prêt hypothécaire, rendant ainsi l'approbation accessible aux travailleurs indépendants, aux nouveaux arrivants ou aux personnes ayant un historique de crédit imparfait.

Approbation plus rapide : Les prêts hypothécaires bancaires prennent souvent des semaines en raison de la quantité importante de documents et de vérifications nécessaires. Les prêteurs privés simplifient les exigences, ne demandent que les informations essentielles et accordent une approbation en quelques jours – idéal pour les achats urgents ou les refinancements.

Solutions flexibles : Contrairement aux banques, soumises à des taux standardisés et à des règles de prêt rigides, les prêteurs privés peuvent adapter les conditions à vos besoins. Ils proposent une gamme de taux d’intérêt, financent différents types de biens immobiliers et structurent les prêts avec une plus grande flexibilité pour répondre à des situations particulières.

Nous finançons une vaste gamme de propriétés résidentielles et à usage mixte, y compris des maisons unifamiliales, des condos, des duplex, des triplex, des immeubles à logements multiples et des propriétés commerciales dans tout Montréal et le Québec.

Oui, nous finançons les biens immobiliers détenus à titre personnel ou par l'intermédiaire d'une société. Nos services de prêt privé sont conçus pour être flexibles et accessibles, garantissant ainsi à votre société l'obtention des fonds nécessaires rapidement et en toute transparence. Contactez-nous pour discuter de la manière dont nous pouvons au mieux répondre à vos besoins de financement.

Pour obtenir un financement, les documents requis comprennent votre pièce d'identité, une preuve d'assurance habitation, les relevés hypothécaires de vos créanciers actuels, un spécimen de chèque pour les prélèvements automatiques et le certificat de localisation de votre propriété.

Montreal Capital peut souvent donner une première approbation sous 24 à 48 heures. Une fois la documentation, l'évaluation et la légalisation effectuées, le financement est généralement débloqué sous 5 à 10 jours ouvrables, selon la complexité du dossier.

Le financement privé peut convenir si vous avez besoin de rapidité, de flexibilité ou d'une solution à court terme pour libérer des fonds propres ou stabiliser une situation. Montreal Capital vous offre des conseils clairs et vous indiquera en toute honnêteté si le financement privé est la solution adaptée à vos objectifs.